prodej pole 531 m²
Stavěšice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole, 531 m², Stavěšice Prodej pozemku o výměře 531 m² v katastru obce Stavěšice. Jedná se o 2 na sebe navazující parcely orné půdy, leží na okraji obce, prodej podílu 1/6 z celkové výměry 3191 m².
Parametry
- Cena
- 252 000 Kč (475 Kč/m²)
- Pozemek
- 531 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-873133
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 252 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 252.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
241 191 Kč
rozpětí 224 384 – 326 477 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 226 720 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
252 002 · váha 80 %
Model z dat
270 014 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
45 135 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 475 Kč/m² → 252 002 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 270 014 Kč (rozpětí 151 050 Kč – 465 108 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 45 135 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 252 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 532 m (Nenkovice, škola)
- Nádraží
- 4687 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 252.00 mil. → 252 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |