prodej stavebního pozemku 1 114 m²

Moravany · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku pro bydlení 1 114 m² Moravany u Kyjova Bydlení na klidném místě a přitom blízko k obchodům a službám? To vám splní stavební pozemek o celkové výměře 1 114 m² v obci Moravany u Kyjova, okres Hodonín. Základní a mateřská škola, dětské hřiště, potraviny Coop a pošta přímo v obci. Vše ostatní najdete v Kyjově, kde jste za 9 min autem. Na pozemku stojí stavba rodinného domu určeného k demolici. Máte tedy jedinečnou příležitost postavit si rodinný dům dle vlastních představ. K dispozici jsou: povolení k demolici, stavební povolení a projekt na rodinný dům. Součástí pozemku je zahrada o celkové výměře 580 m². Podle územního plánu lze zahradu využít na výstavbu tzv. vedlejší stavby (výminku) bez čísla popisného i evidenčního. Inženýrské sítě: - napojení na elektřinu, vodovod a plyn na hranici pozemku - kanalizace v obci není, odpady jsou svedeny do žumpy. Pokud Vás nabídka zaujala, určitě mě kontaktujte. Ráda Vás provedu. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce s nejvýhodnější nabídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.85 mil. Kč (1661 Kč/m²)
Pozemek: 1114 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-077-NP06495

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.85 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	18500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.97 mil. Kč

rozpětí 1.78 mil. – 2.20 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 1.85 mil. · váha 90 %

Model z dat 3.23 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.65 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 661 Kč/m² → 1.85 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.23 mil. Kč (rozpětí 1.80 mil. Kč – 5.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.85 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 89 m (Moravany)
Nádraží: 3935 m (Bohuslavice u Kyjova)
Pardubice hl. n.: 103 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 151 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno