Prodej stavebního pozemku 596 m²

Radiměř · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

???? Pozemek s duší přírody v Radiměři ???? Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova s dobrou dostupností? V malebné části obce Radiměř na Svitavsku čeká na nového majitele pozemek o výměře téměř 600 m². Jeho kouzlo podtrhuje potůček, který se vine podél hranice – ideální pro stavbu rodinného domu nebo víkendové chalupy.

???? Připraven na výstavbu Pozemek má přímý přístup z obecní komunikace a je v dosahu všech potřebných sítí: kanalizace, elektřiny, vodovodu, plynu i telekomunikačního připojení.

???? Život v obci, která žije Radiměř nabízí kompletní občanskou vybavenost – základní školu, školku, obchod, hospodu, lékaře i obecní úřad. Aktivní spolky jako Sokol nebo dobrovolní hasiči pravidelně pořádají akce pro děti i dospělé, takže se tu snadno stanete součástí komunity.

⚽ Volný čas a relaxace K dispozici jsou dětská hřiště, multifunkční sportoviště, fotbalové hřiště, zdravotní středisko, obchody Coop a nový kulturní dům s upraveným parkem a posezením.

Pro více informací kontaktujte svého realitního makléře

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Parametry

Cena: 790 000 Kč (1326 Kč/m²)
Pozemek: 596 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: dusan-varosi-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 218 m školka 563 m lékař 541 m pošta 649 m restaurace 3919 m škola 32 m vlak 3848 m

Odhad reálné ceny

977 733 Kč

rozpětí 683 912 – 1.82 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 919 069 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 789 998 · váha 40 %

Model z dat 953 341 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.42 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 326 Kč/m² → 789 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 115% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 953 341 Kč (rozpětí 533 314 Kč – 1.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 790 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2087 m (Hradec n. Svit., dolní)
Nádraží: 2292 m (Hradec nad Svitavou)
Pardubice hl. n.: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno