prodej lesa 150 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 150 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 49256 m² v katastrálním území Líšeň, okres Brno-město. Pozemky jsou zapsány na různých LV. LV 1420 - Parcela č. 5351/99 (orná půda) o výměře 1264 m² - podíl 41003/3520240 LV 4120 - Parcela č. 5412 (lesní pozemek) o výměře 6328 m² - podíl 5/8912 LV 4120 - Parcela č. 5413 (lesní pozemek) o výměře 2319 m² - podíl 5/8912 LV 4120- Parcela č. 5411 (lesní pozemek) o výměře 2437 m²- podíl LV 7001 - Parcela č. 5409 (lesní pozemek) o výměře 972 m² - podíl 5/8912 LV 9466 - Parcela č. 5415 (lesní pozemek) o výměře 2880 m² - podíl 5/8912 LV 9584 - Parcela č. 5414 (lesní pozemek) o výměře 2534 m² - podíl 5/8912 LV 13964 - Parcela č. 5419 (lesní pozemek) o výměře 4090 m² - podíl 5/8912 LV 14429 - Parcela č. 5410 (lesní pozemek) o výměře 5989 m² - podíl 5/8912 LV 14430 - Parcela č. 5416 (lesní pozemek) o výměře 3464 m² - podíl 5/8912 LV 14431 - Parcela č. 5417 (lesní pozemek) o výměře 4571 m² - podíl 5/8912 LV 14431 - Parcela č. 5418 (lesní pozemek) o výměře 2970 m² - podíl 5/8912 LV 13996 - Parcela č. 5422 (lesní pozemek) o výměře 401 m² - podíl 5/8912 LV 325 - Parcela č. 5532 (trvalý travní porost) o výměře 4307 m² - podíl 1/79 LV 6713 - Parcela č. 5802 (trvalý travní porost) o výměře 4730 m² - podíl 1/79 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 24 000 Kč (160 Kč/m²)
Pozemek: 150 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2414

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	24 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	24.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

31 359 Kč

rozpětí 17 580 – 64 359 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 478 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 45 km) 21 910 · váha 40 %

Model z dat 49 592 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 12 794 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 21 910 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 237% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 49 592 Kč (rozpětí 27 743 Kč – 85 424 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 12 794 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1385 m (Líšeň, hřbitov)
Nádraží: 2708 m (Mifkova)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 24.00 mil. → 24 000
24.08.2026	přidáno