Prodej pole 6229 m²
Březina · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásný pozemek o rozloze 6229 m² v malebné obci Březina. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří touží po rozlehlém kousku přírody, kde mohou realizovat své plány a sny. Je klasifikován jako pole, což přináší různé možné využití dle potřeb či investičních záměrů.
Obec Březina nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Pozemek je výbornou příležitostí pro investici či zemědělskou produkci. Je ideálním řešením pro ty, kteří hledají dlouhodobou investici s rozmanitými možnostmi využití.
Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 176 412 Kč (28 Kč/m²)
- Pozemek
- 6229 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- marovi-s-r-o
Vzdálenosti
MHD
295 m
školka
283 m
pošta
98 m
restaurace
5998 m
škola
3224 m
Odhad reálné ceny
642 180 Kč
rozpětí 592 338 – 846 441 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 603 649 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
631 665 · váha 87 %
Model z dat
803 871 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
529 465 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 631 665 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 803 871 Kč (rozpětí 449 698 Kč – 1.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 529 465 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 176 412 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 288 m (Březina, kaple)
- Nádraží
- 6994 m (Velké Opatovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |