prodej stavebního pozemku 1 629 m²
Vranovská Ves · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku č. 12, 1629 m² - Vranovská Ves Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro svůj vysněný domov i soukromí? V nové rezidenční lokalitě Vranovská Ves – lokalita východ vznikly nadstandardně velké stavební pozemky, které jsou připraveny na výstavbu rodinných domů. Pozemky jsou zasíťované, nová komunikace je dokončena a lokalita nyní čeká pouze na své budoucí majitele. Nabízený pozemek č. 12 • stavební pozemek o výměře 1629 m² • rovinatý pozemek v nové rezidenční zástavbě • kompletně vybudované inženýrské sítě – elektřina, obecní vodovod, kanalizace a plyn • nová místní komunikace a sjezdy k jednotlivým pozemkům • pozemky budou připraveny k zahájení výstavby rodinných domů na podzim 2026 • dostatek prostoru nejen pro dům, ale také pro velkorysou zahradu Pozemek je součástí první fáze projektu Vranovská Ves – lokalita východ, která zahrnuje celkem 6 stavebních parcel určených pro výstavbu rodinných domů. Nová rezidenční lokalita nabízí moderní a klidné bydlení v jednotném konceptu rodinné zástavby. • Plocha 943 m² – 1720 m² • Cena 1 815 Kč/m² včetně DPH • Kompletně zasíťované Vranovská Ves se nachází přibližně 10 minut od Znojma a nabízí příjemné bydlení v dosahu přírody i města. Obec disponuje základní občanskou vybaveností a díky své poloze představuje ideální místo pro ty, kteří hledají klidné prostředí bez kompromisů v dostupnosti služeb, zaměstnání nebo škol. Zaujala Vás tato nabídka? V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré informace o podmínkách prodeje i samotné lokalitě a pomůžeme Vám vybrat pozemek pro Váš budoucí domov.
Parametry
- Cena
- 2.96 mil. Kč (1815 Kč/m²)
- Pozemek
- 1629 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- Housify s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, 230-400V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: předměstí
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0084-12
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.96 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 29566.35 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.96 mil. Kč
1 815 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.89 mil. Kč
2.63 mil. – 3.19 mil. Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.72 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
2.87 mil. · váha 89 %
Model z dat
2.95 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
3.94 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 762 Kč/m² → 2.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.95 mil. Kč (rozpětí 1.88 mil. Kč – 4.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 3.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.96 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 411 m
- Nádraží
- 4515 m (Šumná)
- Brno hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 184 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 224 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 231 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 275 min · 1 přestup
- Liberec
- 278 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 283 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |