prodej stavebního pozemku 750 m²

Litobratřice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemky, 750 m², Litobratřice Prodej pozemku v obci Litobratřice Nabízíme k prodeji pozemek o celkové rozloze 750 m² v malebné obci Litobratřice, kde žije necelých 500 obyvatel. Výměrou zaručuje dostatek místa pro výstavbu rodinného domu, který bude splňovat všechny vaše požadavky. Inženýrské sítě jsou k dispozici na hranici parcely a podle Územního plánu obce lze postavit dva samostatné domy. Aktuálně probíhá rozdělení pozemků tak, aby každý měl 750 m². Obec Litobratřice se nachází v okrese Znojmo, vzdálený 7 km od Hrušovan nad Jevišovkou,13 km od Pohořelic, 30 km od Znojma a 46 km od Brna. Co se týče občanské vybavenosti, v obci naleznete obchod s potravinami, poštu, mateřskou školu, knihovnu a další. Dopravní spojení zajišťuje autobusová linka 104, která projíždí Litobratřicemi a spojuje Brno s Laa an der Thaya. Pozemek se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra obce a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro bydlení. Pro více informací a prohlídku pozemku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.94 mil. Kč (2583 Kč/m²)
Pozemek: 750 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-76799

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.94 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19375.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.93 mil. Kč

rozpětí 1.67 mil. – 2.75 mil. Kč · jistota 51 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 8 km) 1.94 mil. · váha 88 %

Model z dat 1.92 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.79 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 26 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 583 Kč/m² → 1.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.92 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 3.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.94 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 506 m (Litobratřice, obecní úřad)
Nádraží: 3559 m (Břežany)
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 209 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno