prodej lesa 6 415 m²
Diváky · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa v k. ú. Diváky Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Diváky LV č. 11199 o celkové výměře 6415 m² • Parcela č. 4001 - o výměře 6231 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 4002 - o výměře 184 m² (Lesní pozemek) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 160 000 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 6415 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-08-11-132937
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 160 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 16.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
547 406 Kč
rozpětí 326 080 – 700 183 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 514 562 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 45 km)
565 824 · váha 70 %
Model z dat
485 350 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
547 135 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 565 824 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 485 350 Kč (rozpětí 271 513 Kč – 836 033 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 547 135 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 160 000 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1209 m (Diváky,ObÚ)
- Nádraží
- 6687 m (Hustopeče u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 16.00 mil. → 160 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |