prodej pole 5 319 m²
Vanovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej sadu / vinice 5 319 m², Vanovice Nabízíme k prodeji produkční ovocný sad o výměře 5 319 m², situovaný v katastrálním území obce Vanovice, přibližně 7 km severně od Boskovic. Sad je osázen přibližně 150 vzrostlými slivoněmi (švestkami) české odrůdy ve stáří kolem 20 let, které pravidelně plodí. Jedná se tak o zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá pozemek s již založenou ovocnou výsadbou a možností jejího dalšího využití. Základní informace: výměra: 5 319 m² produkční ovocný sad cca 150 slivoní stáří stromů cca 20 let katastrální území Vanovice vzdálenost od Boskovic cca 7 km Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Rád Vám poskytne bližší informace
Parametry
- Cena
- 699 900 Kč (132 Kč/m²)
- Pozemek
- 5319 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- TiBi reality
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00310
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 699 900 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 699.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
502 221 Kč
rozpětí 379 906 – 1.47 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 39 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 472 088 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 20 km)
603 396 · váha 40 %
Model z dat
425 634 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
452 115 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 603 396 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 315% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 425 634 Kč (rozpětí 238 106 Kč – 733 169 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 452 115 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 699 900 Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 43 m (Vanovice)
- Nádraží
- 2807 m (Šebetov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 699.90 mil. → 699 900 |
| 24.08.2026 | přidáno |