Nemovitosti

prodej pozemku 99 m²

Přítluky · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

EA/BBV/36/2026 - K. Ú. PŘÍTLUKY, POZEMEK PARC. Č. 119/27 Předmětem elektronické aukce je nemovitá věc: Pozemek • parcela číslo: 119/27, o výměře 99 m², druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha, zapsaná na listu vlastnictví č. 60000, pro kat. území Přítluky, obec Přítluky, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Břeclav. Součásti: trvalé porosty, kamenná zídka Popis předmětu aukce: Pozemek se nachází v zastavěném území obce Přítluky. Na pozemku se nachází zeleň, trvalé porosty a kamenná zídka. Pozemek je volně přístupný. Dle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše Rr – rodinné rekreace. Pozemek se nachází v průzkumném území – ID 040008 Svahy Českého masívu (zemní plyn – ropa). Vlastník nemovité věci musí dodržovat podmínky stanovené zákonem č. 44/1988 Sb., o ochraně nerostného bohatství (horní zákon), v platném znění. K pozemku bylo zřízeno věcné břemeno zřizování a provozování vedení – služebnost týkající se zřízení a provozování kabelového vedení NN ve prospěch EG. D, s. r. o., IČO: 21055050. Rozsah věcného břemene je vyznačen geometrickým plánem č. 792-125b/2023. Věcné břemeno se zřizuje na dobu existence stavby. 1. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. gov. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. 2. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu Čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 3.400,00 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-45423621/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 7. 9. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61445

Parametry

Cena
34 000 Kč (343 Kč/m²)
Pozemek
99 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-107471-A61445

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 34 000 Kč -99.9 %
24.08.2026 34.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

123 694 Kč
rozpětí 74 439 – 513 893 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 116 273 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 198 705 · váha 40 %
Model z dat 78 580 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 62 069 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 007 Kč/m² → 198 705 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 465% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 78 580 Kč (rozpětí 43 959 Kč – 135 357 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 62 069 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 34 000 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
54 m (Přítluky, pod věží)
Nádraží
3718 m (Rakvice)
Pardubice hl. n.
158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 34.00 mil. → 34 000
24.08.2026 přidáno