prodej pole 760 m²
Šošůvka · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/2 pozemku 760 m² Nabízíme Vám prodej podílu 1/2 pozemku o velikosti 1521 m² v katastrálním území Šošůvka, okres Blansko. Pozemek je zapsán na LV 337 pod parcelním číslem 2036 jako orná půda. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 29 184 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 760 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1321
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 29 184 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.92 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
77 549 Kč
rozpětí 43 570 – 149 012 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 72 896 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
79 476 · váha 40 %
Model z dat
81 808 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
64 600 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 79 476 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 155% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 81 808 Kč (rozpětí 45 765 Kč – 140 918 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 64 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 29 184 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1031 m (Sloup)
- Nádraží
- 8931 m (Dolní Lhota)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.92 mil. → 29 184 |
| 24.08.2026 | přidáno |