Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2584 m²

Jevíčko, Jevíčko · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rekreační pozemek o výměře 2 584 m² v katastrálním území Jevíčko-předměstí. Pozemek se nachází v klidné části obce a nabízí dostatek prostoru pro rekreaci, zahradničení, umístění chatky, nebo odpočinek v přírodě.<br /> <br /> Přístup na pozemek je zajištěn prostřednictvím věcného břemene. Elektřina se nachází na pozemku. Lokalita poskytuje příjemné soukromí a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti v Jevíčku.<br /> <br /> Pro více informací, nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
1.38 mil. Kč (534 Kč/m²)
Pozemek
2584 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V příjezdová cesta: Neupravená umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 37 m MHD 55 m školka 503 m lékař 290 m pošta 46 m restaurace 36 m škola 221 m

Odhad reálné ceny

2.96 mil. Kč
rozpětí 1.89 mil. – 5.27 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 1.38 mil. · váha 40 %
Model z dat 3.02 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 6.16 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 534 Kč/m² → 1.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 99% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.02 mil. Kč (rozpětí 1.69 mil. Kč – 5.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.38 mil. Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
368 m (Jevíčko, u kostelíčka)
Nádraží
3526 m (Velké Opatovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno