prodej louky 2 441 m²

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

83 000 Kč (34 Kč/m²)

Pozemek

2441 m²

Vlastnictví

s.r.o.

Na trhu od

24.08.2026 (3 dny)

Prodávající

Alostar s.r.o.

Vybavení a sítě

Vývoj ceny

Odhad reálné ceny

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 441 060 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 334 254 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.41 mil. Kč (rozpětí 786 229 Kč – 2.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
4. Závěr: nabídka 83 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 05:04

Prodej louky 2441 m² v k.ú. Žďár u Blanska, vedené jako trvalý travní porost. Majitelem je s.r.o., pozemek má příjezdovou cestu.

Stav

100 / 100

Kvalita vs. průměr

× 0.95

prislusenstvi

K pozemku vede příjezdová cesta

Dostupnost

Zastávka

1217 m (Petrovice)

Nádraží

6542 m (Rájec-Jestřebí)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu