prodej lesa 6 189 m²
Lesonice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesních pozemků k. ú. Lesonice u Moravského Krumlova Nabízím k prodeji lesní pozemky v k. ú. Lesonice u Moravského Krumlova Jedná se o: - p. č. 800/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 675 m², z toho vlastníme podíl 2/3 tedy 1 117 m² (stáří lesa 80 let - zastoupení dřevin akát), - p. č. 852/33 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 653 m², z toho vlastníme podíl 2/3 tedy 1 102 m² (stáří lesa 80 let - zastoupení dřevin akát), - p. č. 1134/12 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 3 810 m², z toho vlastníme podíl 2/3 tedy 2 540 m² (stáří lesa 104 let - zastoupení dřevin dub, akát, stáří lesa 78 let - zastoupení dřevin akát, stáří lesa 10 let - zastoupení dřevin dub, akát), - p. č. 1164/10 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 374 m², z toho vlastníme podíl 2/3 tedy 916 m² (stáří lesa 111 let - zastoupení dřevin dub, akát, stáří lesa 80 let - zastoupení dřevin akát, dub), - p. č. 1270/24 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 127 m², z toho vlastníme podíl 2/3 tedy 85 m² (stáří lesa 81 let - zastoupení dřevin akát), - p. č. 1280/6 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 485 m², z toho vlastníme podíl 2/3 tedy 323 m² (stáří lesa 41 let - zastoupení dřevin dub), - p. č. 1460/8 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 159 m², z toho vlastníme podíl 2/3 tedy 106 m². Jsme vlastníci podílu 2/3 pozemků. Celková výměra pozemků je 6 189 m².
Parametry
- Cena
- 211 000 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 6189 m²
- Vlastnictví
- podílové
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Alostar s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-638
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 211 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 21.10 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
768 619 Kč
rozpětí 496 952 – 1.18 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 722 502 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 45 km)
551 795 · váha 65 %
Model z dat
1.48 mil. · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
527 860 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 22 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 551 795 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.48 mil. Kč (rozpětí 826 624 Kč – 2.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 527 860 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 211 000 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1334 m (Lesonice, požární zbrojnice)
- Nádraží
- 2344 m (Rakšice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 21.10 mil. → 211 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |