prodej pole 12 648 m²
Cetkovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole, 12648 m², Cetkovice Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek o výměře 12 688 m² v katastrálním území Cetkovice. Pozemek se nachází v klidné lokalitě s krásným okolím přírody a je vhodný především pro zemědělské využití, případně jako dlouhodobá investice. Pozemkem protéká potok, který dodává místu příjemný přírodní charakter a může být výhodou například pro hospodaření nebo rekreační využití. Přístup k pozemku je zajištěn a lokalita nabízí klidné prostředí mimo rušnou zástavbu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 489 976 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 12648 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-933233
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 489 976 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 49.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
775 750 Kč
rozpětí 668 238 – 965 526 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 729 205 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
720 656 · váha 85 %
Model z dat
1.09 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
1.08 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 720 656 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.09 mil. Kč (rozpětí 612 463 Kč – 1.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 489 976 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1327 m (Cetkovice, MŠ)
- Nádraží
- 840 m (Cetkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 49.00 mil. → 489 976 |
| 24.08.2026 | přidáno |