Prodej stavebního pozemku 14748 m²

Radiměř · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej rozlehlého stavebního pozemku v atraktivní přírodní lokalitě 10 km od města Svitavy.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rovinatý pozemek v malebném městysu Radiměř s krásným výhledem do okolní krajiny.

Pozemek je vhodný nejen k výstavbě samostatného rodinného domu, vzhledem k jeho obrovské rozloze se nabízí spíše možnost rozdělení na několik parcel. 

Pozemek je umístěn ve vedlejší ulici, což je zárukou klidného budoucího bydlení. Jsou zde zajištěny kompletní inženýrské sítě, a to elektřina, plynovod, obecní vodovod a veřejná kanalizace.

Pozemek je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, a to především potraviny, obecní úřad, hospůdka, mateřská a základní škola, obecní knihovna, Společenský dům, pošta a zdravotní středisko. 

Kompletní občanská vybavenost se nachází v nedalekých Svitavách, kam se pohodlně dostanete pravidelnými autobusovými spoji. Dojezdová vzdálenost autem je pak 10 minut. Do Brna se autem dostanete za 50 minut.

Místní hřiště a sportoviště nabízejí příležitost pro aktivní trávení volného času. Okolní příroda je ideálním místem pro výlety a procházky. V okolí lze využít také oblíbené cyklistické trasy.

Hlavní výhody tohoto pozemku jsou:

1) Rozsáhlá výměra
2) Rovinatý profil
3) Kompletní inženýrské sítě

Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce.

- Plánky a výměry
- Důležité dokumenty
- Ostatní informace

Parametry

Cena: 6.80 mil. Kč (461 Kč/m²)
Pozemek: 14748 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: salesplan-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 6349 m MHD 218 m školka 563 m lékař 541 m pošta 649 m restaurace 3919 m škola 32 m obchod 6836 m vlak 3848 m

Odhad reálné ceny

10.39 mil. Kč

rozpětí 7.79 mil. – 17.22 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 6.80 mil. · váha 67 %

Model z dat 9.50 mil. · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 35.14 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 461 Kč/m² → 6.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.50 mil. Kč (rozpětí 5.32 mil. Kč – 16.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 35.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.80 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 3524 m (Vendolí, točna)
Nádraží: 3851 m (Hradec nad Svitavou)
Pardubice hl. n.: 95 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno