prodej pole 1 126 m²
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole, 1126 m², Javorník nad Veličkou Prodej pozemku o výměře 1126 m² v katastru obce Javorník nad Veličkou. Jedná se o ornou půdu, prodej podílu 3/10 z celkové výměry 3752 m².
Parametry
- Cena
- 137 000 Kč (122 Kč/m²)
- Pozemek
- 1126 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-780061
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 137 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 137.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
115 924 Kč
rozpětí 94 105 – 151 990 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 108 968 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 20 km)
112 929 · váha 86 %
Model z dat
152 265 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
95 710 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 112 929 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 152 265 Kč (rozpětí 85 179 Kč – 262 281 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 95 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 137 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 240 m (Javorník)
- Nádraží
- 942 m (Javorník nad Veličkou zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 137.00 mil. → 137 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |