prodej lesa 3 219 m²

Horní Bojanovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 3219 m², Horní Bojanovice Nabízíme k prodeji lesní pozemek o rozloze 3 219 m² na okraji obce Horní Bojanovice. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné a přírodní prostředí pro odpočinek či možnost investice do zeleně. Pozemek se nachází v katastrálním území Horní Bojanovice a je po těžbě. 

Parametry

Cena: 239 000 Kč (74 Kč/m²)
Pozemek: 3219 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-862175

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	239 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	23.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

247 726 Kč

rozpětí 227 343 – 337 667 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 232 862 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 239 011 · váha 81 %

Model z dat 288 768 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 274 549 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 239 011 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 288 768 Kč (rozpětí 161 542 Kč – 497 414 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 274 549 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 239 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1176 m (Horní Bojanovice)
Nádraží: 4402 m (Hustopeče u Brna)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 23.90 mil. → 239 000
24.08.2026	přidáno