prodej komerčního pozemku 12 815 m²

PRODEJ KOMERČNÍHO POZEMKU S PLATNÝM STAVEBNÍM POVOLENÍM V BRANIŠOVICÍCH Exkluzivně nabízíme komerční pozemek 12 815 m² ideální pro lehkou výrobu, sklady a služby. Součástí prodeje je platné stavební povolení na dvě haly (jedna 900 m²) s celkovou zastavěnou plochou cca 5 000 m². Okamžitý nástup výstavby — připraveno k realizaci. Hlavní přednosti - VÝMĚRA: 12 815 m² — dostatek prostoru pro výrobu, logistiku i parkování. - STAVEBNÍ POVOLENÍ: platné povolení na dvě haly (900 m² a další prostory v rámci celkové ZP ≈ 5 000 m²) — výrazné zkrácení doby realizace. - INFRASTRUKTURA: přivedené sítě — elektřina, voda, kanalizace. - DOPRAVNÍ NAPOJENÍ: bezprostřední poloha u hlavní komunikace I/53; plánovaná velká modernizace silnice a vybudování nového sjezdu přímo na pozemek zlepší přístupnost a viditelnost. - VJEZDY: možnost dvou samostatných vjezdů (ideální pro provoz s rozdělením příjmu/expedice). - STRATEGICKÁ POZICE: frekventovaný tranzitní tah mezi Pohořelicemi a Znojmem — vysoká průjezdnost, vhodné pro B2B i B2C aktivity. Možné využití - Lehké výrobní provozy, montáže - Skladová a distribuční základna - Autoservis, pneuservis, myčka, servisní areál - Showroom, prodejny s logistickým zázemím Dokumentace a technické údaje Parcelní stav a podrobné podklady (kopie stavebního povolení, situační plán, projektová dokumentace) k dispozici na vyžádání.