Prodej lesa 1169 m²
Roztoky u Semil · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 112 224 Kč (96 Kč/m²)
- Pozemek
- 1169 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 107 271 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 108 891 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 166 040 Kč (rozpětí 92 885 Kč – 286 009 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 99 704 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 112 224 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 14 m (Roztoky u Semil)
- Nádraží
- 3171 m (Jesenný)
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |