prodej stavebního pozemku 1 544 m²

Stavební pozemek 1 544 m² – Hnanice, Národní park Podyjí, možnost dvojdomku Exkluzivní stavební pozemek 1 544 m² – Hnanice, Národní park Podyjí Představte si místo, kde se každé ráno probouzíte s ničím nerušeným výhledem do otevřené krajiny, v absolutním klidu a v těsném kontaktu s přírodou. Právě takový je tento výjimečný stavební pozemek v malebné vinařské obci Hnanice na hranici Národního parku Podyjí. Jedná se o unikátní nabídku, která spojuje soukromí, prostor a atmosféru jižní Moravy. Otevřený výhled do krajiny je zde trvalou hodnotou – před pozemkem již není plánována další výstavba, takže si tento pocit volnosti a prostoru uchováte i v budoucnu. Parametry pozemku • celková výměra: 1 544 m² • rozměry: cca 26 × 59 m • jižní orientace zajišťující dostatek světla po celý den • umístění na klidném okraji obce Inženýrské sítě a technické řešení • elektřina přivedena na pozemek • možnost řešení vody vlastní studnou • odpad formou domovní ČOV – moderní, úsporné a nezávislé řešení • Obec plánuje dobudování infrastruktury (příjezdová komunikace, vodovod, kanalizace, veřejné osvětlení). Nyní k pozemku vede zpevněna cesta. Možnosti výstavby Pozemek je dle územního plánu a územní studie určen k výstavbě rodinného domu venkovského charakteru se sedlovou střechou a obytným podkrovím. Velkorysé rozměry parcely poskytují dostatek prostoru nejen pro dům, ale i pro zahradu, relaxační zónu či soukromé zázemí. Lokalita, která má duši Hnanice patří mezi nejmalebnější vinařské obce jižní Moravy. Nabízí klidný životní styl, přátelskou atmosféru a kvalitní zázemí – najdete zde školku, restaurace, vinné sklepy i wellness. Bezprostřední okolí je tvořeno jednou z nejkrásnějších částí přírody v České republice – Národním parkem Podyjí. Oblast je protkána cyklostezkami a turistickými trasami, které vás zavedou mimo jiné k ikonické vinici Šobes. Rychlá dostupnost do Rakouska i Vídně • Znojmo: 10 minut jízdy • Retz: 7 minut jízdy • Vídeň: 1 hodina jízdy Výjimečné benefity • absolutní klid a soukromí • nadčasová hodnota lokality • garantovaný otevřený výhled do krajiny • ideální orientace a tvar pozemku • kombinace přírody, prostoru a dostupnosti V případě vážného zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tento výjimečný pozemek osobně představím – některá místa totiž nelze plně popsat slovy, je potřeba je zažít.