prodej stavebního pozemku 816 m²

Bohdalice-Pavlovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 816 m² V exkluzivním zastoupení mám pro vás stavební pozemek v obci Bohdalice-Pavlovice, okres Vyškov. Hledáte klidné a příjemné místo pro stavbu svého vysněného rodinného domu, tak mám právě pro vás tento krásný slunný pozemek s ideální velikostí 816 m² a cenovou dostupností? Pozemek se nachází v obci Bohdalice-Pavlovice, okres Vyškov. Malebné krajině s blízkostí lesů a přírody, přitom jen pár minut jízdy od Vyškova a také pouhých 20 minut jízdy autem od Brna. Obec Bohdalice nabízí školu, školku, obchod i restauraci. Ideální místo pro rodinný život v klidu, ale s veškerým komfortem. Dle územního plánu obce Bohdalice – Pavlovice se pozemek nachází v ploše označené Br: • plocha Br – bydlení v rodinných domech • maximální přípustná intenzita zastavění parcely je 35% Spojení klidného bydlení s rychlou dostupností do Vyškova i Brna ocení rodiny s dětmi, mladé páry i každý, kdo chce uniknout ruchu velkoměsta, aniž by se musel vzdát jeho výhod. Pokud vás tato nabídka zaujala, tak mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.44 mil. Kč (2990 Kč/m²)
Pozemek: 816 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RK Chlebek

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0846

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.44 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24398.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.60 mil. Kč

rozpětí 1.82 mil. – 3.08 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 8 km) 2.65 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.33 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.94 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 28 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 243 Kč/m² → 2.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.33 mil. Kč (rozpětí 1.30 mil. Kč – 4.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.44 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 227 m (Bohdalice-Pavlovice)
Nádraží: 7739 m (Bučovice)
Pardubice hl. n.: 141 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 189 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno