prodej stavebního pozemku 47 m²
Vevčice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 4/15 pozemku 47 m² Nabízíme Vám k prodeji 4/15 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 177 m² v katastrálním území Vevčice, okres Znojmo. Pozemek je zapsán na LV 97 pod parcelním číslem 1055 jako stavební pozemek. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 24 064 Kč (512 Kč/m²)
- Pozemek
- 47 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1898
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 24 064 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 24.06 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
96 350 Kč
rozpětí 62 290 – 119 576 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 90 569 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 90 km)
104 050 · váha 62 %
Model z dat
70 394 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
111 981 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 214 Kč/m² → 104 050 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 70 394 Kč (rozpětí 39 379 Kč – 121 256 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 111 981 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 064 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2127 m (Rudlice, u pomníku)
- Nádraží
- 9540 m (Olbramkostel)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 24.06 mil. → 24 064 |
| 24.08.2026 | přidáno |