prodej pozemku 1 540 m²

Mutěnice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej vinice 1540 m² Mutěnice , okres Hodonín Hledáte pozemek k výsadbě vinice? Máme pro vás nabídku, prodeje pozemku ve vinařské obci Mutěnice. Tato vinice s parcelním číslem 10489 o výměře1540 m² je přichystána k osázení keři vinné révy, dle vašeho výběru. Pozemek se nachází v blízkosti vinných sklepů, a je přístupný z obou stran. Chcete-li zjistit více informací, neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře. 

Parametry

Cena: 460 950 Kč (299 Kč/m²)
Pozemek: 1540 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-21729

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	460 950 Kč	-99.9 %
24.08.2026	460.95 mil. Kč

Odhad reálné ceny

502 194 Kč

rozpětí 198 401 – 1.70 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 472 062 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 440 921 · váha 40 %

Model z dat 342 191 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 965 518 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 440 921 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 484% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 342 191 Kč (rozpětí 191 427 Kč – 589 436 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 965 518 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 460 950 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1504 m (Mutěnice, křižovatka)
Nádraží: 866 m (Mutěnice zastávka)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 460.95 mil. → 460 950
24.08.2026	přidáno