Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 765 m²

Šakvice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pozemek s panoramatickými výhledy v obci Šakvice, v srdci jižní Moravy, vhodný pro bydlení. K prodeji nabízím stavební pozemek o výměře 1 765 m² v obci Šakvice. Pozemek se nachází na samotném konci řady stavebních pozemků, za ním už pokračují pouze pole a otevřená krajina. Nabízí tak nádherný a ničím nerušený výhled na Pálavu a Novomlýnské nádrže. Rozměry pozemku 10,5 x 168 m. Velkorysá výměra poskytuje dostatek prostoru pro rodinný dům, zahradu, bazén i další zázemí. Inženýrské sítě jsou vedeny v ulici, která je nově vybudována včetně nové asfaltové příjezdové komunikace. Šakvice nabízí vše, co k jižní Moravě patří – vinice, vinné sklepy, krásnou přírodu, cyklostezky i možnosti výletů v okolí Pálavy a Novomlýnských nádrží. Na své si tu přijdou i rodiny s dětmi. Přímo v obci najdete mateřskou školu, základní školu až do 9. třídy, družinu, kroužky i další volnočasové aktivity, takže většinu každodenních potřeb zvládnete bez zbytečného dojíždění. Velkým plusem je také výborná dopravní dostupnost – přibližně 6 km na dálnici D2, pohodlné spojení do Brna i Břeclavi a také vlaková trať Brno–Břeclav. Sportovní a kulturní vyžití a krásné okolí jižní Moravy. Místo, kde můžete spojit klidné rodinné bydlení, dobrou dostupnost a příjemné zázemí pro každodenní život Hlavní přednosti: ●stavební pozemek o výměře 1 765 m² ●inženýrské sítě v ulici ●nová asfaltová příjezdová komunikace ●poslední pozemek v řadě ●klid, soukromí a otevřená krajina ●jedinečný výhled na Pálavu a Novomlýnské nádrže ●atraktivní lokalita jižní Moravy ●cyklostezky, vinařství a příroda na dosah Výjimečné místo pro bydlení v jedné z nejkrásnějších částí jižní Moravy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené vizualizace byly vytvořeny s využitím AI a slouží pouze pro ilustraci možného využití pozemku.

Parametry

Cena
6.26 mil. Kč (3545 Kč/m²)
Pozemek
1765 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-990845

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 6.26 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 62569.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.36 mil. Kč
rozpětí 2.98 mil. – 9.24 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.90 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 4.21 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.90 mil. Kč (rozpětí 3.30 mil. Kč – 10.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.26 mil. Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup
Praha hl. n.
172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno