prodej lesa 2 625 m²
Malá Roudka · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa, 2625 m², Malá Roudka-Skočova Lhota Prodej lesního pozemku o výměře 2625 m² v katastru obce Malá Roudka-Skočova Lhota. Pozemek leží poblíž obce, porost tvoří smrk, stáří 101 let, zásoba 150 m3. V okolí jsou na prodej další pozemky. Výhodná investice.
Parametry
- Cena
- 181 125 Kč (69 Kč/m²)
- Pozemek
- 2625 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-848372
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 181 125 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 18.11 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
208 503 Kč
rozpětí 169 838 – 239 426 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 195 993 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 45 km)
211 956 · váha 80 %
Model z dat
180 873 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
223 886 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 211 956 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 180 873 Kč (rozpětí 101 183 Kč – 311 559 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 223 886 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 181 125 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 544 m (Velké Opatovice, Zádvoří)
- Nádraží
- 2407 m (Velké Opatovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 18.11 mil. → 181 125 |
| 24.08.2026 | přidáno |