Nemovitosti

Prodej pole 14397 m²

Syřenov, Syřenov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 14 397 m2 v obci Syřenov. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost. Syřenov leží v jihovýchodní části Libereckého kraje, v okrese Semily, na pomezí Českého ráje a Podkrkonoší. Nachází se asi 7 km jihovýchodně od Lomnice nad Popelkou a 10 km od města Jičín. Oblast kolem Syřenova je oblíbená pro pěší turistiku, cyklistiku a v zimě běžkování. Vedou zde místní i regionální turistické trasy, které propojují vesnice, lesy a vyhlídková místa. Pozemky lze zakoupit i samostatně. Název katastrálního území je Syřenov. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Letní sleva bude poskytnuta ve výši 20%.

Parametry

Cena
561 500 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek
14397 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

bankomat 5107 m MHD 34 m školka 2470 m lékař 4658 m pošta 2380 m restaurace 1184 m škola 2470 m vlak 1200 m

Odhad reálné ceny

730 154 Kč
rozpětí 649 590 – 875 092 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 686 345 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 675 127 · váha 86 %
Model z dat 1.00 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 1.22 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 47 Kč/m² → 675 127 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.00 mil. Kč (rozpětí 561 136 Kč – 1.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 561 500 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
317 m (Syřenov, hostinec)
Nádraží
1523 m (Syřenov)
Pardubice hl. n.
105 min · 1 přestup
Praha hl. n.
131 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno