prodej pozemku 842 m²

Oleksovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku, 842 m², Oleksovice Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 842 m², situovaný v území určeném pro různorodé využití krajiny s důrazem na přírodní a zemědělský charakter. Pozemek je vymezen pro zemědělské využití v kombinaci s přírodními plochami, což zajišťuje příjemné a klidné prostředí. V okolí se nacházejí menší lesní porosty, které dotvářejí harmonický ráz krajiny. Pozemek je vhodný zejména pro samostatné pěstování, například plodin, ovoce a pro nenáročné hospodaření. Lokalita je vhodná také pro rekreační využití, například pro vycházky, relaxaci nebo trávení volného času v přírodě. V území je možné počítat s realizací drobných krajinných úprav, jako jsou odpočinková místa či stezky. Na pozemku nejsou zavedeny inženýrské sítě. Přístup na pozemek je zajištěn po obecní komunikaci, což zajišťuje bezproblémovou dostupnost. Pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klid, soukromí a blízkost přírody, s možností nenáročného využití bez intenzivní zástavby. 

Parametry

Cena: 100 000 Kč (119 Kč/m²)
Pozemek: 842 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-941370

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	100 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	100.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

130 805 Kč

rozpětí 104 440 – 186 899 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 122 957 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 99 996 · váha 87 %

Model z dat 247 471 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 527 900 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 99 996 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 247 471 Kč (rozpětí 138 439 Kč – 426 278 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 527 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 100 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1839 m (Oleksovice,,rozc.1.7)
Nádraží: 8810 m (Dolenice)
Pardubice hl. n.: 187 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 235 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 100.00 mil. → 100 000
24.08.2026	přidáno