prodej pozemku 60 m²
Drysice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej ostatní, 60 m², Drysice Prodej pozemku o výměře 60 m² v katastru obce Drysice. Jedná se o ostatní plochu, prodej podílu 1/2 z celkové výměry 121 m².
Parametry
- Cena
- 67 000 Kč (1117 Kč/m²)
- Pozemek
- 60 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-867190
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 67 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 670.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
59 599 Kč
rozpětí 17 433 – 81 408 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 56 023 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 20 km)
66 000 · váha 59 %
Model z dat
56 347 · váha 28 %
Cenová hladina
(cr)
37 618 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 100 Kč/m² → 66 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 56 347 Kč (rozpětí 31 521 Kč – 97 059 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 37 618 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 67 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2193 m
- Nádraží
- 4078 m (Chvalkovice na Hané)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 670.00 mil. → 67 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |