prodej pole 740 m²

Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 740 m², Slavkov u Brna Prodej pozemku o výměře 740 m² v katastru obce Slavkov u Brna. Jedná se o ornou půdu, prodej 1/4 z celkové výměry 2960 m². Pozemek je pronajat, vhodné jako investice. 

Parametry

Cena: 89 000 Kč (120 Kč/m²)
Pozemek: 740 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-778222

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	89 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	89.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

84 734 Kč

rozpětí 65 457 – 157 747 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 79 650 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 89 000 · váha 42 %

Model z dat 90 651 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 62 900 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 89 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 90 651 Kč (rozpětí 50 712 Kč – 156 150 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 62 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 89 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 370 m (Slavkov u Brna, poliklinika)
Nádraží: 942 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 89.00 mil. → 89 000
24.08.2026	přidáno