Prodej louky 14441 m²
Bozkov, Bozkov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Výjimečný soubor pozemků 14.441 m² s vlastním příjezdem a panoramatickým výhledem v obci Bozkov.
Hledáte absolutní soukromí, slunce a výhled, který bere dech?
Nabízím k prodeji unikátní ucelený soubor tří pozemků v žádané obci Bozkov. Pozemky se nacházejí na vyvýšeném místě stranou od centra obce, v lokalitě, která garantuje naprostý klid a sepětí s přírodou.
• Vlastní přístupová cesta: Součástí prodeje je vlastní parcela (č. 1927 – 525 m²), která zajišťuje komfortní nájezd z obecní silnice. Bezproblémový přístup pro osobní auta i těžkou techniku.
• Soukromí „v objetí lesa“: Pozemky jsou obklopeny lesními porosty, které fungují jako přírodní hluková bariéra a zajišťují vám nerušené soukromí.
• Panoramatický výhled: Díky vyvýšené poloze a orientaci na jihovýchod se vám naskytne úchvatný pohled na scenérie Krkonošského podhůří.
• Slunný pozemek: Ideální expozice zaručuje dostatek světla od brzkého rána po většinu dne.
• Celková plocha: 14 441 m² (včetně cesty)
• Složení parcel: 1897/1 (8472 m2), 1897/2 (5444 m2) + cesta 1927 (525 m2).
•
Potenciál využití:
Díky své rozloze a strategické poloze nabízí pozemek širokou škálu možností:
1. Glamping a eko-turistika: Dokonalé místo pro luxusní stany, maringotky nebo stanové městečko v soukromí.
2. Zemědělství a chov: Ideální pro založení eko-farmy, pastviny pro koně/ovce nebo včelařství (včely budou
sousední lesy milovat).
3. Investice: Bezpečná koupě rozsáhlého celku půdy v lukrativní lokalitě.
Okolí obce nabízí spoustu turisticky zajímavých míst:
Bozkovské dolomitové jeskyně s největším podzemním jezerem v Čechách.
Vyhlídková věž kostela Navštívení Panny Marie
Kaple a studánka „U Matičky“
Údolí Vošmendy nebo Palackého a Riegrova stezka.
Přijďte se podívat na místo, kde slyšíte jen šumění lesa a zpěv ptáků. Tohle není jen louka, to je základ pro váš nový projekt nebo únik z města.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 1.20 mil. Kč (83 Kč/m²)
- Pozemek
- 14441 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- avenir-reality-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
4032 m
MHD
98 m
školka
66 m
lékař
3532 m
pošta
118 m
restaurace
24 m
škola
55 m
obchod
4220 m
vlak
1454 m
Odhad reálné ceny
1.85 mil. Kč
rozpětí 1.18 mil. – 2.90 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.74 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
1.46 mil. · váha 82 %
Model z dat
1.10 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
9.05 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 1.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.10 mil. Kč (rozpětí 615 086 Kč – 1.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 9.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 91 m (Bozkov)
- Nádraží
- 1460 m (Jesenný)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |