prodej stavebního pozemku 1 233 m²
Závist · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 1233 m², Závist Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 1233 m², z toho 1160 m² tvoří samotný pozemek a 73 m² přístupová cesta, v klidné části obce Závist. K pozemku bylo vydáno povolení na stavbu veřejně přístupné účelové komunikace, což umožňuje bezproblémové zahájení výstavby. Na pozemku je již zavedena elektřina, což výrazně usnadňuje a urychluje realizaci stavby. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu. Nachází se v příjemném a klidném prostředí s dobrou dostupností do okolních měst a zároveň poskytuje dostatek soukromí. Stav pozemku umožňuje zahájení stavebních prací bez nutnosti náročných úprav. Jedná se o zajímavou příležitost pro zájemce hledající spojení přírody a pohodlí městské infrastruktury. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 3.41 mil. Kč (2766 Kč/m²)
- Pozemek
- 1233 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-921332
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.41 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 34100.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
8.20 mil. Kč
rozpětí 5.96 mil. – 9.25 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.71 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
8.54 mil. · váha 86 %
Model z dat
7.58 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.94 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 929 Kč/m² → 8.54 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.58 mil. Kč (rozpětí 4.24 mil. Kč – 13.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.41 mil. Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 206 m (Závist)
- Nádraží
- 4833 m (Dolní Lhota)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |