Prodej louky 6544 m²

Vítkovice · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Investiční sen v srdci Krkonoš: Exkluzivní pozemky s panoramatickými výhledy ve Vítkovicích
Hledáte výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejkrásnějších lokalit České republiky? Nabízíme k prodeji rozsáhlé pozemky o celkové výměře 7805 m² v malebné obci Vítkovice v Krkonoších. Tyto pozemky představují jedinečnou šanci pro investory, kteří chtějí vlastnit kousek ráje v srdci našich nejvyšších hor.
Proč investovat právě zde?
Lokalita s nezaměnitelným kouzlem.
Vítkovice v Krkonoších – místo, kde se snoubí klid a krása horské přírody.
Dechberoucí výhledy na panorama Krkonoš, které uchvátí každého.
Bezprostřední blízkost turistických tras, cyklostezek a lyžařských areálů, přímo v srdci Krkonošského národního parku.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a investujte do budoucnosti v srdci Krkonoš.
Investiční potenciál s velkou perspektivou:
Rozloha 7805 m² – ideální pro realizaci vašich investičních záměrů.
Rostoucí poptávka po rekreačním bydlení v Krkonoších.
Možnost budoucího rozvoje turistické infrastruktury.
Potenciál pro výstavbu exkluzivních rekreačních objektů, apartmánů nebo ekologických zařízení.
Možnost využití pozemku pro Agroturistiku.
Panenská příroda Krkonoš, čistý horský vzduch a klid, který jinde nenajdete.
Okolní husté lesy a rozlehlé louky – ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku.
Národní park Krkonoše, zaručuje že se okolí nezmění.
Technické informace: p. č. 1449/3 výměra 6544 m2, p. č. 1463/3 výměra 1261 m2, celkem tedy 7805 m².
Druh pozemku: Trvalý travní porost
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1.25 mil. Kč (191 Kč/m²)
Pozemek: 6544 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-gold-2

Vzdálenosti

bankomat 2665 m MHD 176 m školka 933 m pošta 872 m restaurace 49 m škola 828 m

Odhad reálné ceny

1.33 mil. Kč

rozpětí 1.21 mil. – 1.89 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 1.25 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.28 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 4.10 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 1.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.28 mil. Kč (rozpětí 714 875 Kč – 2.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.25 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1520 m (Vítkovice, hotel Praha)
Nádraží: 7235 m (Jablonec nad Jizerou-Hradsko)
Pardubice hl. n.: 133 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno