prodej stavebního pozemku 891 m²
Moravské Málkovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 891 m², Moravské Málkovice Představujeme Vám pozemek v Moravských Málkovicích, který je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Parcela má rozměry délka přibližně 78 m, šířka je v nejužším místě přibližně 8 m a v nejširším místě přibližně 13 m. Dle zjištění lze parcelu napojit na obecní vodovod. Kolem pozemku ze dvou stran vede asfaltová obecní komunikace. Sítě Elektřina v blízkosti pozemku Vodovod – dle zjištění lze napojit Kanalizace v obci není -řeší se jímka a nebo čistička odpadních vod Příjezd a oplocení Asfaltová obecní cesta Pozemek není oplocen Důležité vědět Pozemek určen k bydlení v rodinných domech Maximálně 1 nadzemní podlaží s obytným podkrovím Podíl zpevněných a zastavěných ploch max. 35 % Aktuálně jsou na pozemku vzrostlé stromy a tak vybudování rozkvetlé zahrady je mnohem jednoduší. Díky krásnému výhledu na okolí přímo z pozemku a celodennímu prosvětlení slůncem, je toto místo ideální pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli na terase budoucí stavby. Umístění Pozemek se nachází v malebné obci Moravské Málkovice, známé svou krásnou přírodou, vlastním obecním koupalištěm s kioskem, rybáři vyhledávaným rybníkem a hlavně dlouholetou fotbalovou tradicí. V okolí jsou klidná místa pro milovníky houbaření a procházek přírodou. Moravské Málkovice je obec v okrese Vyškov v Jihomoravském kraji, 9 km od Vyškova. Žije zde přibližně 591 obyvatel. V obci je obchod, školka, škola, knihovna, několik dětských hřišť, stavebniny a také pohostinství, kde se pořádají plesy a různé zábavné aktivity. Doprava z obce je zajištěna častou autobusovou linkou, nájezd na dálnici pouhé 4 km u Ivanovic na Hané, kde se také nachází větší čerpací stanice, fast food a obchodní dům Penny . Rád se s Vámi sejdu na prohlídce a ukážu Vám možnosti tohoto místa. Můžete se přidat k místní komunitě a zažít kouzlo bydlení obklopeného přírodou v poklidné obci, kde máte to nejdůležitější na dosah.
Parametry
- Cena
- 2.41 mil. Kč (2700 Kč/m²)
- Pozemek
- 891 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Keller Williams Czech Republic
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-30025
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.41 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 24057.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.66 mil. Kč
rozpětí 1.49 mil. – 3.41 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.50 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
2.71 mil. · váha 83 %
Model z dat
2.60 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
2.12 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 039 Kč/m² → 2.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.60 mil. Kč (rozpětí 1.46 mil. Kč – 4.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.41 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Moravské Málkovice)
- Nádraží
- 4472 m (Hoštice-Heroltice)
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 200 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |