Prodej stavebního pozemku 3050 m²
Bradlecká Lhota · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 21 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte klidné místo pro výstavbu rodinného domu v krásné přírodě, ale zároveň s dobrou dostupností do města? Právě takovou příležitost Vám nyní nabízíme v obci Bradlecká Lhota. Tato menší a velmi příjemná obec se nachází v podhůří oblasti Českého ráje a je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města, ale přesto chtějí mít městskou infrastrukturu na dosah.
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 3 050 m² určený pro výstavbu rodinného domu. Jedná se o 10 parcel (viz snímek z katastru).
Pozemek je zasazen do svahu nad klidným potůčkem, což mu dodává jedinečný charakter a nabízí příjemné výhledy do okolní krajiny. V horní části parcely se nachází upravená a částečně zarovnaná plocha vhodná pro výstavbu rodinného domu, která poskytuje dostatek prostoru pro realizaci Vašeho vysněného bydlení.
Na hranici pozemku jsou k dispozici přípojky elektřiny a vody. Odkanalizování je v současné době nutné řešit domovní čistírnou odpadních vod (ČOV). Dle územního plánu obce je do budoucna uvažováno s vybudováním obecní kanalizace.
Pozemek je v Územním plánu obce Bradlecká Lhota určený k výstavbě rodinných domů s označením BV. Výtažky z Územního plánu jsou součástí inzerce mezi fotografiemi.
Pozemek se nachází v klidné části obce a nabízí dostatek prostoru pro realizaci Vašeho vysněného bydlení v příjemném prostředí venkova. Vhodný jako investiční příležitost.
Do historického města Jičín, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, se dostanete přibližně za 10 minut jízdy autem.
Dobrá dostupnost je také do měst Nová Paka nebo Hradec Králové, což z této lokality činní ideální místo pro rodinné bydlení s možností pohodlného dojíždění za prací.
Lokalita je velmi oblíbená mezi milovníky turistiky, cyklovýletů i přírody. Okolní lesy a louky poskytují skvělé možnosti pro procházky, běhání, houbaření nebo rodinné výlety.
Pokud hledáte místo, kde můžete spojit klid venkovského bydlení s krásnou přírodou a zároveň mít město na dosah, může být právě tento pozemek ideální volbou pro výstavbu Vašeho budoucího domova.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.14 mil. Kč (702 Kč/m²)
- Pozemek
- 3050 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-pv-property
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
příjezdová cesta: Štěrková
Vzdálenosti
MHD
47 m
školka
1898 m
lékař
1938 m
pošta
2080 m
restaurace
1868 m
škola
1881 m
vlak
1901 m
Odhad reálné ceny
3.81 mil. Kč
rozpětí 2.28 mil. – 6.41 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 44 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.58 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
3.20 mil. · váha 45 %
Model z dat
2.90 mil. · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
7.27 mil. · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 048 Kč/m² → 3.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.90 mil. Kč (rozpětí 1.62 mil. Kč – 5.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.14 mil. Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 512 m (Bradlecká Lhota)
- Nádraží
- 1491 m (Kyje u Jičína)
- Pardubice hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 115 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |