prodej lesa 5 469 m²
Velké Opatovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodám lesní pozemky v k. ú. Smolná u Jevíčka Prodám lesní pozemky v k. ú. Smolná u Jevíčka. Jedná se o p. č. 80 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 3 054 m², p. č. 81 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 349 m², p. č. 85/3 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 739 m², p. č. 96/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 327 m². Celková výměra je 5 469 m². Stáří lesa a LHO viz. foto. Jsme 100 % vlastníci.
Parametry
- Cena
- 99 000 Kč (18 Kč/m²)
- Pozemek
- 5469 m²
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Alostar s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-179
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 99 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 9.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
413 579 Kč
rozpětí 380 480 – 505 723 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 388 764 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
410 612 · váha 78 %
Model z dat
404 346 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
466 451 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 410 612 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 404 346 Kč (rozpětí 226 198 Kč – 696 501 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 466 451 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1207 m (Jevíčko, léčebna)
- Nádraží
- 2558 m (Velké Opatovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 9.90 mil. → 99 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |