prodej zahrady 463 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrady s chatou, Jundrov Útěk do přírody: Zahrada u lesa v Jundrově. Hledáte ideální místo pro relaxaci a únik z ruchu města? Nabízíme vám zahradu v Jundrově, která je jako stvořená pro víkendový odpočinek a zahradničení. Parametry: • Rozloha: 463 m² • Zahradní chata, stavba pro rodinnou rekreaci: 25 m², podsklepený, kamna na tuhá paliva (UP - Rekreace jiná a zastavitelnost až 40 m²) • Přípojka vody: Ano, na pozemku. • Vzrostlé stromy: Jabloně. Co zde můžete zažít: • Zahradničení • Relaxaci • Grilování Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Vaše nová zahrada čeká. 

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (3218 Kč/m²)
Pozemek: 463 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-989380

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.49 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

775 772 Kč

rozpětí 403 872 – 1.44 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 92 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 729 226 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.01 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 290 282 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.01 mil. Kč (rozpětí 563 437 Kč – 1.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 290 282 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 92% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno