Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 673 m²

Mírová pod Kozákovem, Bělá · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o výměře 673 m² v malebné osadě Záholice. Hledáte místo, kde si postavíte vysněný domov v klidu a obklopeni přírodou, a přitom budete mít vše důležité na dosah? Pak je tento pozemek přesně pro vás! Jedná se o stavební pozemek č. 271/2 s výměrou 673 m². Pozemek se nachází v osadě Záholice a nabízí exkluzivní možnost bydlení v klidné lokalitě v srdci malebné přírody Českého ráje. Osada Záholice spadá pod obec Mírová pod Kozákovem, pouhých několik minut od Turnova. K pozemku je k dispozici studie na stavbu rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 156 m². Ideální volba pro rodinné bydlení. Pro Vaši lepší představu, jsme Vám připravili vizualizace rodinného domu, který vychází ze zpracované studie. Studii Vám na vyžádání rádi poskytneme. Na hranici pozemku je zavedena elektřina, plyn, vodovod a dešťová kanalizace. Záholice se nacházejí v jedné z nejkrásnějších oblastí Českého ráje. Tato klidná osada je ideálním místem pro ty, kdo touží po životě v harmonii s přírodou, ale nechtějí se vzdát dostupnosti městských služeb. Město Turnov, které je vzdáleno 3,5 km, nabízí veškerou občanskou vybavenost: školy, školky, lékaři, obchody, restaurace, kulturní a sportovní zázemí a v neposlední řadě vlakové i autobusové nádraží s přímým spojením na Prahu, Liberec a další města. V obci Mírová pod Kozákovem funguje obecní úřad s běžnými službami. Přímo v Záholicích, cca 200 metrů od pozemku, se nachází autobusová zastávka, která je součástí linek propojujících Turnov s oblastmi jako je Klokočí, Koberovy nebo Železný Brod. Oblast je rájem pro pěší turisty, cyklisty nebo také horolezce. V bezprostřední vzdálenosti se rozkládají Betlémské skály – přírodní rezervace s unikátními pískovcovými útvary a jeskyněmi, vrch Kozákov – oblíbený turistický cíl a Klokočské skály, známé desítkami kilometrů turistických a cyklistických tras. Příjemnou procházkou nebo pohodovou vyjížďkou na kole se také dostanete do turisty velmi oblíbených Dolánek u Turnova. Proč zde žít? • Klidné a bezpečné prostředí s minimální kriminalitou • Čistý vzduch a nádherná příroda na každém kroku • Skvělá dostupnost Turnova a jeho služeb • Ideální místo pro rodiny s dětmi i aktivní seniory • Celoroční sportovní a turistické vyžití • Rostoucí hodnota nemovitostí v oblasti Českého ráje Neváhejte a přijďte se na pozemek podívat osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. Těšíme se na vás.

Parametry

Cena
3.19 mil. Kč (4747 Kč/m²)
Pozemek
673 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-mikes-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1835 m MHD 101 m školka 1633 m lékař 1168 m pošta 1946 m restaurace 1156 m škola 70 m obchod 2458 m vlak 1604 m

Odhad reálné ceny

2.88 mil. Kč
rozpětí 1.74 mil. – 4.04 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 8 km) 2.96 mil. · váha 79 %
Model z dat 3.03 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 1.60 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 392 Kč/m² → 2.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.03 mil. Kč (rozpětí 1.70 mil. Kč – 5.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
99 m (Bělá)
Nádraží
1625 m (Dolánky)
Praha hl. n.
98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
101 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno