prodej pole 4 028 m²
Kobylí · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 4 028 m² Prodej ovocného sadu – Kobylí na Moravě Nabízím k prodeji ovocný sad o výměře 4 028 m² v atraktivním katastrálním území Kobylí na Moravě, okres Břeclav. Pozemek je ve 100% vlastnictví, takže se nejedná o spoluvlastnický podíl. Ideální pro sad, zahradu nebo zemědělské využití Pozemek je v katastru veden jako ovocný sad a dle územního plánu spadá do ploch NZ – zemědělství. Je vhodný zejména pro: pěstování ovoce a ovocné stromy založení nebo rozšíření sadu zahradnické a zemědělské využití případně pěstování vinné révy dle konkrétních podmínek Díky výměře 4 028 m² nabízí dostatek prostoru pro vlastní sad nebo jiné zemědělské využití. Základní informace Parcela: 9423 Katastrální území: Kobylí na Moravě Okres: Břeclav LV: 11 495 Výměra: 4 028 m² Vlastnictví: 100 % Územní plán: NZ – zemědělství Druh pozemku: ovocný sad GPS: 48°56'10.9"N, 16°55'45.27"E Pozemek není veden jako stavební a jeho současné využití je zemědělské. Zajímavá příležitost pro milovníky přírody a pěstování Pokud hledáte větší pozemek pro vlastní ovocný sad, pěstování nebo dlouhodobé zemědělské využití, může být tato nabídka zajímavou příležitostí v jedné z tradičních vinařských oblastí jižní Moravy. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 9423 - výměra 4 028 m² - hospodařící PATRIA Kobylí, a. s. hospodaří na 4 026 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 221 540 Kč (55 Kč/m²)
- Pozemek
- 4028 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25398
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 221 540 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 22.15 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
225 408 Kč
rozpětí 214 766 – 269 262 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 211 883 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
221 540 · váha 89 %
Model z dat
215 969 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
342 380 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 221 540 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 215 969 Kč (rozpětí 120 817 Kč – 372 015 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 342 380 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 221 540 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2100 m (Brumovice, Železniční stanice)
- Nádraží
- 2113 m (Brumovice)
- Pardubice hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 22.15 mil. → 221 540 |
| 24.08.2026 | přidáno |