prodej stavebního pozemku 437 m²
Věteřov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemek Bydlení, 437m², Věteřov Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek v obci Věteřov nedaleko Kyjova. Pozemek má rozlohu 437 m² a v katastru je veden jako zahrada, ale v územním plánu obce je veden jako zastavitelný pozemek. Veškeré sítě jsou v jeho blízkosti. V okolí do 1,5 km se nachází veškerá potřebná infrastruktura, včetně ordinace lékaře, mateřské školy, supermarketu a parku, což ocení především rodiny s dětmi nebo lidé preferující pohodlný životní styl s dostupností služeb. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou dopravou, která poskytuje snadné spojení s okolními oblastmi. Neváhejte a kontaktujte mně pro více informací nebo pro sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 1.19 mil. Kč (2723 Kč/m²)
- Pozemek
- 437 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Kanalizace: veřejná kanalizace
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N115202
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.19 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 11900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.22 mil. Kč
rozpětí 1.11 mil. – 1.71 mil. Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.15 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
1.27 mil. · váha 88 %
Model z dat
802 139 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.04 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 896 Kč/m² → 1.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 802 139 Kč (rozpětí 448 729 Kč – 1.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 216 m (Věteřov)
- Nádraží
- 5227 m (Kyjov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |