prodej pole 1 290 m²

Dolní Bojanovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 1290 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 7100 m² v katastrálním území Dolní Bojanovice, okres Hodonín. Pozemky jsou zapsány na LV 2071 - podíl 1/6 Parcela č. 3987/64 (orná půda) o výměře 1945 m² Parcela č. 3987/66 (orná půda) o výměře 917 m² Parcela č. 3987/68 (orná půda) o výměře 1892 m² Parcela č. 3987/70 (orná půda) o výměře 1059 m² Pozemek je zapsán na LV 1791 - podíl 1/4 Parcela č. 3852/63 (orná půda) o výměře 1287 m² GPS: 48.8621011N, 17.0484631E Nabízené pozemky lze zakoupit jako soubor nebo samostatně podle jednotlivých LV. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 64 500 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 1290 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2877

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	64 500 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.45 mil. Kč

Odhad reálné ceny

121 607 Kč

rozpětí 82 147 – 220 943 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 114 310 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 98 130 · váha 40 %

Model z dat 150 620 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 109 650 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 98 130 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 150 620 Kč (rozpětí 84 259 Kč – 259 449 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 109 650 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 64 500 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1472 m (Dolní Bojanovice, dolní zastávka)
Nádraží: 3960 m (Lužice)
Pardubice hl. n.: 153 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 201 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.45 mil. → 64 500
24.08.2026	přidáno