Nemovitosti

Prodej pole 2240 m²

Karlovice · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Karlovice LV č. 74 o výměře 0 m², podíl 2/158 • Parcela č. 1792/9 - o výměře 13 m² (Vodní plocha) LV č. 319 o výměře 23 m², podíl 2/168 • Parcela č. 1676/20 - o výměře 1535 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1676/21 - o výměře 408 m² (Trvalý travní porost) LV č. 323 o výměře 0 m², podíl 2/168 • Parcela č. 1791/95 - o výměře 6 m² (Vodní plocha) LV č. 659 o výměře 2135 m² • Parcela č. 1776/1 - o výměře 1549 m² (Orná půda) • Parcela č. 1776/2 - o výměře 359 m² (Orná půda) • Parcela č. 1792/5 - o výměře 227 m² (Vodní plocha) LV č. 789 o výměře 7 m², podíl 2/168 • Parcela č. 1695/17 - o výměře 611 m² (Trvalý travní porost) LV č. 851 o výměře 5 m², podíl 2/158 • Parcela č. 1731/2 - o výměře 357 m² (Ostatní plocha) LV č. 1344 o výměře 59 m², podíl 2/158 • Parcela č. 1731/1 - o výměře 4658 m² (Ostatní plocha) LV č. 1395 o výměře 1 m², podíl 2/158 • Parcela č. 1793/7 - o výměře 16 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 1793/8 - o výměře 16 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 1793/9 - o výměře 16 m² (Vodní plocha) LV č. 1415 o výměře 7 m², podíl 2/158 • Parcela č. 1676/17 - o výměře 263 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1676/18 - o výměře 279 m² (Trvalý travní porost) LV č. 1437 o výměře 0 m², podíl 2/168 • Parcela č. 1796/31 - o výměře 20 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 1796/36 - o výměře 9 m² (Vodní plocha) LV č. 1439 o výměře 3 m², podíl 2/158 • Parcela č. 1676/19 - o výměře 257 m² (Trvalý travní porost) LV č. 1443 o výměře 0 m², podíl 2/158 • Parcela č. 1792/7 - o výměře 15 m² (Vodní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
101 867 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
2240 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 4498 m MHD 147 m školka 1847 m lékař 1283 m pošta 1468 m restaurace 945 m škola 1846 m obchod 4294 m vlak 1046 m

Odhad reálné ceny

295 878 Kč
rozpětí 155 468 – 353 766 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 278 125 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 20 km) 310 710 · váha 80 %
Model z dat 256 896 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 190 400 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 310 710 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 256 896 Kč (rozpětí 143 711 Kč – 442 512 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 190 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 101 867 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
259 m (Valdštejnsko)
Nádraží
1161 m (Karlovice-Sedmihorky)
Praha hl. n.
92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno