prodej stavebního pozemku 1 979 m²
Radějov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Stavební pozemek se zahradou v CHKO Bílé Karpaty - Radějov u Strážnice ÚVODNÍ ODSTAVEC: Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi lukrativní pozemek v klidné a žádané lokalitě Horní husí hory v obci Radějov u Strážnice. Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro zájemce o rodinné bydlení i pro prozíravé investory hledající uložení kapitálu v atraktivním přírodním prostředí CHKO Bílé Karpaty. ZÁKLADNÍ INFORMACE: - Katastrální území: Radějov u Strážnice - Číslo LV: 2360 - Parcela číslo: 999 - Celková výměra pozemku: 1 979 m² - Územní plán: Stavební část cca 260 m² (plocha BI - bydlení individuální), navazující část cca 250 m² (plocha BX - zahrada) - Přístup: Plánovaná obslužná komunikace HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ: - Skvělý investiční potenciál v rozvíjející se lokalitě - Určeno pro výstavbu rodinného domu - Unikátní lokalita v bezprostředním doteku s přírodou CHKO Bílé Karpaty - Prostor pro vlastní zahradu a relaxační zónu - Vyhledávané a klidné místo pro spokojené bydlení TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA: - Elektřina: Možnost napojení ze stávajícího distribučního vedení - Vodovod: Plánované napojení na veřejný vodovodní řad - Kanalizace: Plánované napojení na systém zakončený obecní ČOV - Plyn: Možnost napojení na STL plynárenskou síť - Sítě elektronických komunikací: Plánované podzemní vedení ZÁVĚR: Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 569 000 Kč (288 Kč/m²)
- Pozemek
- 1979 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-08-18-074600
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 569 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 569.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
569 000 Kč
288 Kč/m²
Odhad reálné ceny
554 742 Kč
406 611 – 811 495 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 16 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 521 457 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
229 800 · váha 84 %
Model z dat
1.45 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
4.79 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 116 Kč/m² → 229 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.45 mil. Kč (rozpětí 923 877 Kč – 2.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 4.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 569 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.08.2026 10:03
Stavební pozemek v CHKO Bílé Karpaty v Radějově má částečně stavební určení a plánovanou infrastrukturu. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- plánované napojení na veřejný vodovodní řad
- odpady
- plánované napojení na systém zakončený obecní ČOV
Dostupnost
- Zastávka
- 466 m (Radějov, škola)
- Nádraží
- 4277 m (Strážnice)
- Brno hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 116 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 154 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 254 min · 2 přestupy
- Liberec
- 257 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 262 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 275 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 569.00 mil. → 569 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |