prodej stavebního pozemku 1 979 m²
Radějov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek se zahradou v CHKO Bílé Karpaty - Radějov u Strážnice ÚVODNÍ ODSTAVEC: Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi lukrativní pozemek v klidné a žádané lokalitě Horní husí hory v obci Radějov u Strážnice. Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro zájemce o rodinné bydlení i pro prozíravé investory hledající uložení kapitálu v atraktivním přírodním prostředí CHKO Bílé Karpaty. ZÁKLADNÍ INFORMACE: - Katastrální území: Radějov u Strážnice - Číslo LV: 2360 - Parcela číslo: 999 - Celková výměra pozemku: 1 979 m² - Územní plán: Stavební část cca 260 m² (plocha BI - bydlení individuální), navazující část cca 250 m² (plocha BX - zahrada) - Přístup: Plánovaná obslužná komunikace HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ: - Skvělý investiční potenciál v rozvíjející se lokalitě - Určeno pro výstavbu rodinného domu - Unikátní lokalita v bezprostředním doteku s přírodou CHKO Bílé Karpaty - Prostor pro vlastní zahradu a relaxační zónu - Vyhledávané a klidné místo pro spokojené bydlení TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA: - Elektřina: Možnost napojení ze stávajícího distribučního vedení - Vodovod: Plánované napojení na veřejný vodovodní řad - Kanalizace: Plánované napojení na systém zakončený obecní ČOV - Plyn: Možnost napojení na STL plynárenskou síť - Sítě elektronických komunikací: Plánované podzemní vedení ZÁVĚR: Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 569 000 Kč (288 Kč/m²)
- Pozemek
- 1979 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-08-18-074600
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 569 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 569.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.22 mil. Kč
rozpětí 993 434 – 3.38 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.08 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
1.98 mil. · váha 44 %
Model z dat
1.31 mil. · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
4.72 mil. · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 998 Kč/m² → 1.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.31 mil. Kč (rozpětí 731 608 Kč – 2.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 569 000 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 466 m (Radějov, škola)
- Nádraží
- 4277 m (Strážnice)
- Pardubice hl. n.
- 154 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 569.00 mil. → 569 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |