prodej pole 2 011 m²
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 5 447 m², Podíl 38 % o výměře 2 011 m² Nabízíme k prodeji pozemek ve spoluvlastnictví, parc. č. 7270, 7271, 7272, 7431, 5987/33, 7408 v katastrálním území Javorník nad Veličkou, okres Hodonín. Celková výměra pozemku činí 5.447 m². GPS: 48.867558, 17.533582 Pozemky lze aktuálně využívat pro hospodaření, pěstování plodin, chov zvěře nebo čistě jako prostředek pro uložení peněz. Přístup je zajištěný po komunikaci. Jedná se o přímý prodej od majitele, bez provize. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme bližší informace. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 76 114 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 2011 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25487
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 76 114 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.61 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
205 515 Kč
rozpětí 191 292 – 227 769 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 63 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 193 184 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
205 605 · váha 87 %
Model z dat
221 121 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
170 935 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 102 Kč/m² → 205 605 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 221 121 Kč (rozpětí 123 698 Kč – 380 888 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 170 935 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 76 114 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 380 m (Javorník)
- Nádraží
- 1195 m (Javorník nad Veličkou zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.61 mil. → 76 114 |
| 24.08.2026 | přidáno |