prodej stavebního pozemku 437 m²

Vnorovy · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 437 m², Vnorovy - Lidéřovice Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme stavební pozemek o výměře 437 m², který se nachází v klidné a velmi příjemné části obce Vnorovy – Lidéřovice. Tento pozemek je ideálním místem pro ty, kteří touží po vlastním bydlení v harmonickém prostředí s venkovskou atmosférou. Nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu i vytvoření krásné zahrady, kde si můžete užívat klid, soukromí i chvíle s rodinou. Velkým benefitem je vrtaná studna přímo na pozemku, která přináší praktické i ekonomické výhody. Na pozemku se navíc nachází hospodářská budova, kterou lze využít například jako zázemí pro nářadí, dílnu nebo skladovací prostor. Samozřejmostí jsou veškeré inženýrské sítě, což Vám výrazně usnadní cestu k realizaci Vašeho vysněného domova. Pozemek je dobře přístupný a jeho umístění zajišťuje nejen klidné bydlení, ale i dobrou dostupnost do okolních obcí a měst. Lokalita Lidéřovice je vyhledávaná především pro svůj klid, příjemné okolí a občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola i dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Okolí nabízí také možnosti pro procházky, cyklovýlety a relaxaci v přírodě. Pokud hledáte místo, které má příjemnou atmosféru a skutečný potenciál stát se Vaším novým domovem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.40 mil. Kč (3204 Kč/m²)
Pozemek: 437 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: JRS real s.r.o., Jihomoravská realitní skupina

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-130099JS

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	1.40 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.31 mil. Kč

rozpětí 1.24 mil. – 1.92 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 1.40 mil. · váha 82 %

Model z dat 857 552 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 1.04 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 204 Kč/m² → 1.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 857 552 Kč (rozpětí 479 728 Kč – 1.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.40 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 11 m (Vnorovy, Lidéřovice)
Nádraží: 1022 m (Vnorovy)
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno