prodej pole 8 295 m²

Dyje · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Dyje, orná půda, 8 295 m² - pozemek Nabízíme k prodeji soubor dvou navazujících parcel o celkové výměře 8 295 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Pozemky tvoří jeden funkční celek s možností příjezdu ze směru od Dyje i od Tasovic. Větší parcela o výměře 6 990 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) je vedena jako orná půda a v současnosti má charakter pole. Menší parcela o výměře 1 305 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) a je vedena jako ostatní plocha, která je částečně porostlá keři a stromy. Pozemky jsou bez inženýrských sítí. Nemovitost je vhodná zejména pro zemědělské využití, případně jako dlouhodobá investice do půdy. Výhodou je dobrá dostupnost pozemku z obou směrů a jeho celistvá výměra. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je tento pozemek vhodný právě pro vás. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. 

Parametry

Cena: 654 735 Kč (79 Kč/m²)
Pozemek: 8295 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-V3419Z006

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	654 735 Kč	-99.0 %
24.08.2026	65.47 mil. Kč

Odhad reálné ceny

652 473 Kč

rozpětí 554 070 – 974 380 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 613 325 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 654 724 · váha 86 %

Model z dat 607 195 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 705 075 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 654 724 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 607 195 Kč (rozpětí 339 674 Kč – 1.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 705 075 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 654 735 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 366 m (Dyje, u železničního přejezdu)
Nádraží: 401 m (Dyje)
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 65.47 mil. → 654 735
24.08.2026	přidáno