prodej stavebního pozemku 3 693 m²

Radějov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku se zahradou, 3693 m², Radějov Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi stavební pozemek se zahradou o výměře 3693 m² v Radějově. Jedná se o jeden z mála v současnosti prodávaných stavebních pozemků umístěných v této lukrativní lokalitě CHKO Bílé Karpaty v blízkosti vyhledávané rekreační oblasti Lučina. Obrovskou výhodou tohoto pozemku je zejména kompletní zpracování projektu nádherného rodinného domu s dispozicí 4 + kk a již udělené stavební povolení, na základě kterého je možno neprodleně zahájit stavbu. Vizualizace domu na snímcích přesně odpovídá projektu. Rozlehlá zahrada pak poskytuje vzhledem k hlavně k cykloturisty hojně využívané trase i případné podnikatelské využití. Z občanské vybavenosti se v obci nacházejí obchod s potravinami, základní i mateřská škola, pošta, restaurace, obecní úřad a turistické informační centrum. V blízkosti obce pak leží historické město Strážnice a také obec Petrov známá památkovou rezervací v podobě vinných sklepů Plže. Pro bližší informace se neváhejte dotazovat makléře. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. 

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (810 Kč/m²)
Pozemek: 3693 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-132564

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.99 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.28 mil. Kč

rozpětí 2.92 mil. – 4.38 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 3.11 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.43 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 8.80 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 841 Kč/m² → 3.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.43 mil. Kč (rozpětí 1.36 mil. Kč – 4.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 8.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 236 m (Radějov)
Nádraží: 4653 m (Strážnice)
Pardubice hl. n.: 154 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno