prodej stavebního pozemku 708 m²

Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek v klidném prostředí pár minut od města Jedná se o téměř obdélníkový pozemek. Díky svému umístění na konci zástavby nabízí malebné výhledy na okolní, zde stále ještě zalesněnou krajinu. Z žádné strany nesousedí se zástavbou, navazuje na založenou zahrádku. V současnosti se na něm nacházejí vzrostlé stromy. Celková plocha pozemku činí 708 m². Dle ÚPI se pozemek nachází v zóně určené k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení, pozemky bytových domů, rodinných domů, dále např. pro občanské vybavení, podnikatelské aktivity. V rámci zajištění sítí již bylo zažádáno o zbudování elektrické přípojky, která bude umístěna na hranici pozemku. Smlouva se společností EG. D, a. s. byla uzavřena v březnu roku 2024. Možnost připojení na veřejný vodovod je ve vzdálenosti 60 m. Obec Lhota - je místní část města Letovice. Ty se nachází cca 42 km od statutárního města Brna a 12 km od města Boskovice. Samotné Letovice nabízejí obchody, základní školu, mateřskou školku, kulturní a sportovní vyžití, poštu, restaurace a další občanskou vybavenost. Město Letovice je dostupné jak vlakem, tak i autobusem. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 990 000 Kč (1398 Kč/m²)
Pozemek: 708 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: TAJOVSKÝ reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-229526 JaK

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	990 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	9900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.58 mil. Kč

rozpětí 875 638 – 2.72 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.52 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.69 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.52 mil. Kč (rozpětí 852 013 Kč – 2.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno