Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1471 m²

Bačetín, Bačetín · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku, dle ÚP k výstavbě bydlení (BV) o rozloze 1471 m² s 30% zastavěností v centru obce Bačetín. Skvělá příležitost, pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do přírody i města. Viz. naše vizualizace. Pozemek se nachází na hlavním tahu na Orlické hory, což zajišťuje rychlý přístup k rekreačním aktivitám v okolí. Velkou výhodou je vjezd z místní komunikace a studna s užitkovou vodou. Dostupnost inženýrských sítí - veřejný vodovod a kanalizace se nachází u hranice pozemku. ČEZ zajistí napojení na elektřinu. Stav pozemku, velmi dobrý, což umožňuje rychlé zahájení výstavby. Využijte této jedinečné příležitosti a vytvořte si svůj vysněný domov v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Pro více informací kontaktujte makléře. Těším se na prohlídku s Vámi .....

Parametry

Cena
3.37 mil. Kč (2290 Kč/m²)
Pozemek
1471 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Jiné umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

MHD 144 m školka 164 m lékař 3987 m pošta 1804 m restaurace 1756 m škola 3327 m

Odhad reálné ceny

3.33 mil. Kč
rozpětí 2.83 mil. – 3.83 mil. Kč · jistota 58 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 3.37 mil. · váha 91 %
Model z dat 2.62 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 3.50 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 290 Kč/m² → 3.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.62 mil. Kč (rozpětí 1.47 mil. Kč – 4.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.37 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
146 m (Bačetín, ObÚ)
Nádraží
5885 m
Pardubice hl. n.
83 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
131 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno