prodej stavebního pozemku 2 521 m²

Suchov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 2 521 m², Suchov Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 2 521 m² v malebné obci Suchov, ležící na úpatí chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty. Šířka pozemku činí přibližně 14,5 metru a jeho délka je přibližně 172 metrů, což poskytuje široké možnosti dispozičního řešení a efektivního využití pozemku. Velkou výhodou je připravenost pozemku k budoucí výstavbě. Na hranici pozemku jsou nachystány přípojky elektřiny a vodovodu, což výrazně usnadní realizaci Vašeho vysněného bydlení, jelikož se pozemek nachází v řadové výstavbě. Pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v klidném prostředí obklopeném krásnou přírodou. Díky své celkové výměře nabízí dostatek prostoru nejen pro samotnou stavbu, ale také pro zahradu, relaxační zónu či další využití dle Vašich představ. Obec Suchov nabízí klidné bydlení na úpatí Bílých Karpat s dobrou dopravní dostupností. Pravidelné autobusové spoje v rámci IDS JMK navazují na vlakové spojení ve Velké nad Veličkou i ve Veselí nad Moravou. Autem je obec snadno dostupná, přičemž napojení na dálnici D55 je v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Okolní krajina Bílých Karpat nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku i odpočinek v přírodě, což z této lokality činí příjemné místo pro život. 

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (912 Kč/m²)
Pozemek: 2521 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: JRS real s.r.o., Jihomoravská realitní skupina

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-130116JS

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.30 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2300.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.84 mil. Kč

rozpětí 2.32 mil. – 3.95 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 20 km) 2.63 mil. · váha 85 %

Model z dat 3.09 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 6.01 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 36 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 041 Kč/m² → 2.63 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.09 mil. Kč (rozpětí 1.73 mil. Kč – 5.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 298 m (Suchov, točna)
Nádraží: 4999 m (Velká nad Veličkou)
Pardubice hl. n.: 165 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 213 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno